комплекс мероприятий по содержанию, обслуживанию и ремонту зданий (сооружений), обеспечивающих их безопасное функционирование и санитарное состояние в соответствии с их функциональным назначением (СП 255.1325800.2016 Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения).