находящиеся в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, с использованием которых осуществляется потребление коммунальных услуг (нормативное определение содержится в п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354).

К внутриквартирному оборудованию относятся участки труб и разводки холодного, горячего водоснабжения, находящиеся после первого отключающего устройства на ответвлении от стояков. Те же правила касаются системы газоснабжения. Участки труб канализации считаются внутриквартирным оборудованием начиная с первого стыкового соединения на ответвлении от стояков. Унитазы, смесители и прочая сантехника также относится к внутриквартирному оборудованию. Проводка электроснабжения относится к внутриквартирному оборудованию начиная с автомата, отключающего подачу электричества в квартиру